3기 신도시 부천 대장신도시가 이달 본청약에 돌입하며 **공공분양 2개 블록(A7·A8)**과 민간참여 공공분양(신혼희망타운) 2개 블록(A5·A6) 등 총 1291가구가 본격 공급된다.
입주 예정 시기는 2028년 1월이며, 대장홍대선 오정역과 인접해 교통 호재도 크다.
특히 SK그룹의 그린테크노캠퍼스(14만㎡), 대한항공의 UAM R&D센터(6.6만㎡) 입주가 확정되며 첨단 자족도시로 주목받고 있다.
분양가는 59㎡ 기준 4억7000만~5억2000만원대로, 인근 시세 대비 저렴하며 신혼희망타운은 LTV 70%, 연 1.3% 고정금리 대출 등 다양한 혜택이 제공된다.
부천 대장신도시 청약 시작! 교통·기업·가격 3박자 갖춘 ‘미래도시’가 열린다
경기도 부천시 대장신도시가 본격적인 분양을 시작합니다.
총 4개 블록, 1291가구 규모의 본청약이 이뤄지고,
SK그룹과 대한항공의 첨단 R&D 센터 입주,
서울까지 연결되는 대장홍대선 교통망까지 더해져
미래가치가 기대되는 3기 신도시 중 하나로 떠오르고 있죠!
청약 일정 요약
| A7, A8 | 공공분양 | 5.19~5.23 | 865가구 중 192가구 일반분양 | 전용 59㎡ |
| A5, A6 | 신혼희망타운 | 5.12~ (청약 접수) | 총 1099가구 | 전용 46·55㎡ |
- 당첨자 발표: 6월
- 계약: 9월
- 입주: 2028년 1월 예정
기업 입주로 탄력 받는 첨단도시
대장지구는 단순 주거단지가 아닙니다.
SK이노베이션·SK에너지 등 7개 계열사가 입주하는
‘SK그린테크노캠퍼스’가 조성되며, 3,000여명 고급 인력이 근무하게 됩니다.
2차전지, 반도체, 친환경 R&D 중심 시설
또한,
대한항공 UAM R&D센터도 들어섭니다.
- 부지 면적: 6만6000㎡ (축구장 10배)
- 연구 인력: 약 1000명
- 총사업비: 1조2000억원
- 연구 내용: 도심항공교통(UAM), 무인기 등 미래항공기술
교통 호재: 대장홍대선 + 고속도로
대장홍대선(2031년 개통 예정)
- 신설역: 대장역, 오정역
- 소요시간: 홍대입구역까지 약 25분
- 환승: 화곡역(5호선), 가양역(9호선)
도로망
- 경인고속도로
- 제2경인고속도로
- 수도권 제1순환고속도로
→ 서울, 인천, 김포 어디든 빠르게 이동 가능!
분양가와 혜택
- 59㎡ A7·A8블록: 4.7억~5.2억원
- 사전청약보다 8천만~9천만원가량 상승했지만,
인근 아파트보다 여전히 저렴 - 신혼희망타운(46·55㎡): 4억~5억원,
LTV 70% + 연 1.3% 고정금리 대출 가능
자격 조건 한눈에 보기
| 신혼희망타운 | 혼인 2년 이내 or 자녀 2세 이하 |
| 예비신혼 | 혼인 예정자 |
| 소득 기준 | 월 평균소득 130% 이하 |
| 대출 혜택 | 정책자금 대출, 고정금리 1.3%, DSR 미적용 |
| 원종금호어울림 | 2011년 | 5.8억원 |
| 오정휴먼시아1단지 | 2006년 | 4.3억원 |
| 대장지구 A7·A8 | 2028년 예정 | 4.7~5.2억원 |
→ 새 아파트, 교통호재, 기업유치까지 고려하면 경쟁력 충분!
정리:
부천 대장신도시는
입지 (서울 인접 + 대장홍대선)
산업 (SK·대한항공 첨단R&D 유치)
가격 (인근 시세 대비 경쟁력)
3박자를 모두 갖춘 실수요자+투자자 모두에게 주목받는 신도시입니다.
본청약 일정 체크하고,
자격 요건 확인한 뒤
빠르게 청약을 준비해보세요.
부천 대장신도시 청약 핵심 요약
본청약 단지
- A7·A8 (공공분양)
- A5·A6 (신혼희망타운)
총 1291가구!
입주 기업
- SK그린테크노캠퍼스
- 대한항공 R&D센터
첨단 산업 중심 자족도시로 개발!
교통 호재
- 대장홍대선(2031)
- 도로망도 GOOD!
분양가
- 59㎡: 4.7억~5.2억
- 신혼희망타운: 4억대
인근 시세보다 저렴
입주 예정: 2028년 1월