728x90 반응형 전체 글2258 서울 아파트 낙찰가율 101%, 집값 폭락론과 공급 부족론의 진실 서울 집값 전망, 서울 아파트 낙찰가율 101%, 집값 폭락론과 공급 부족론의 진실이재명 대통령의 ‘주택가격 폭락 대비’ 발언을 계기로 서울 부동산 시장에 대한 해석이 엇갈리고 있다. 이 대통령은 서울·수도권의 조기 대량 공급과 투기 수요 억제, 고금리에 따른 대출 연체 및 경매 증가 가능성을 언급하며, 가격이 급락할 경우 일정 기준 이하의 주택을 공공주택용으로 매입하는 시스템을 준비하도록 지시했다고 밝혔다. 이는 반드시 폭락이 임박했다는 예측이라기보다 시장 급변 시 주택을 공공이 매입할 수 있도록 선제적인 안전장치를 마련하겠다는 취지로 해석할 수 있다. 반면 오세훈 서울시장은 경매 물건 증가만으로 집값 하락을 판단할 수 없다며, 서울 아파트가 감정가보다 높은 가격에 낙찰되고 있는 현실을 근거로 들었다... 2026. 9. 2. “OO아, 감사해” 내 인생을 바꾸는 가장 쉬운 자기대화 한마디 행복은 감사할 일이 생길 때까지 기다리는 것이 아니다우리는 흔히 좋은 일이 생기면 감사한다고 생각합니다. 바라던 일이 이루어지고, 돈을 벌고, 좋은 사람을 만나고, 건강하고, 일이 잘 풀릴 때 비로소 “감사하다”고 말합니다. 그러나 이렇게 생각하면 감사할 수 있는 순간은 생각보다 많지 않습니다. 하나의 욕구가 충족되면 또 다른 욕구가 생기기 때문입니다. 그래서 감사는 좋은 조건이 갖추어졌을 때 자연스럽게 찾아오는 감정이라기보다 평범한 일상 속에서 의식적으로 발견하는 태도에 더 가깝습니다. 오늘 무사히 하루를 시작한 것, 누군가와 밥을 먹을 수 있는 것, 내 몸이 움직여 주는 것처럼 당연하게 지나쳤던 것들도 바라보는 관점에 따라 감사의 대상이 될 수 있습니다. 실제로 감사 개입에 관한 연구에서도 감사 일기.. 2026. 9. 2. 오늘을 제대로 살았는가, 2천 년을 살아남은 시간 철학 잠들기 전 1분, 잃어버린 하루를 되찾는 세네카의 두 가지 질문우리는 돈보다 시간을 더 쉽게 내어주고 있다고대 로마의 철학자 세네카는 약 2천 년 전 친구 루킬리우스에게 보낸 첫 번째 편지를 “자기 자신을 자신에게 돌려주라”는 뜻의 말로 시작했다. 그는 재산을 잃으면 민감하게 반응하면서도 정작 삶을 이루는 시간은 무심코 흘려보내는 인간의 태도를 지적했다. 누군가의 부탁을 거절하지 못해 내어준 시간, 의미 없이 화면을 넘기며 사라진 시간, 아직 일어나지도 않은 미래를 걱정하느라 소진한 시간은 눈에 보이지 않기 때문에 손실로 인식되지 않는다. 그러나 돈은 다시 벌 수 있어도 지나간 하루는 되살릴 수 없다. 세네카가 말한 시간 관리의 핵심은 일정을 빈틈없이 채우거나 더 많은 성과를 만들어내는 데 있지 않다. .. 2026. 9. 1. 30년의 기다림 끝에 65세 교수로, 결국 어떻게든 되더라고요 꿈을 이루게 한 것은 기다림이 아니라 오늘의 행동이었다정일영 교수의 삶은 ‘꿈을 끝까지 믿으면 반드시 이루어진다’는 단순한 성공담과는 조금 다르다. 프랑스에서 언어학 석·박사 학위를 받고 돌아온 그는 약 30년 동안 대학 강단에서 프랑스어를 가르쳤지만, 오랫동안 바라던 교수 임용의 문턱은 좀처럼 열리지 않았다. 경제적 불안과 반복되는 좌절 속에서도 그는 들어오는 강의를 쉽게 거절하지 않았고, 수익이 크지 않은 원고와 논문도 꾸준히 써 내려갔다. 그러던 중 2024년 유튜브 채널 ‘침착맨’에 출연해 솔직하고 거침없는 입담으로 주목받았고, 이후 방송과 광고로 활동 범위를 넓혔다. 마침내 2026년 7월, 65세가 된 그는 인하대학교 프랑스언어문화전공 초빙교수로 임용됐다는 소식을 전했다. 그의 인생이 바뀐 이.. 2026. 8. 31. 아파트 떠나 다가구주택 지은 부부, 6m 통창이 황금알이 된 이유 단독주택 포기하고 다가구주택 지었더니, 집이 돈을 벌기 시작했다마당이 있는 단독주택에서 살고 싶은 꿈은 많은 사람에게 있지만, 현실의 가장 큰 벽은 역시 땅값과 건축비다. EBS ‘어쩌다 반전, 집이 인생을 바꿨다’에 소개된 한 부부 역시 오랫동안 단독주택을 꿈꾸며 집터를 찾아다니다 파주 운정신도시에서 숲을 바라볼 수 있는 땅을 발견했다. 그러나 건축비가 예상보다 크게 올라가면서 계획을 바꿔야 했다. 이때 부부가 선택한 것이 내가 거주하는 공간과 임대공간을 한 건물에 넣는 다가구주택이었다. 임대세대에서 확보하는 전세금을 건축비 부담을 줄이는 데 활용하면서 단독주택의 삶도 포기하지 않는 방식을 택한 것이다. 특히 일반적인 임대용 다가구주택처럼 공간을 최대한 작게 나누는 대신 세 가구 모두를 복층으로 구성.. 2026. 8. 30. 더 높은 연봉을 원한다면 먼저 자신의 가치를 증명하라 자신의 가치를 아는 사람이 더 나은 기회를 얻는다더 높은 연봉을 받고 싶다는 바람과 실제로 그만큼의 가치를 제공할 수 있다는 사실은 서로 다른 문제다. 기업이 상품을 시장에 내놓기 전에 기능과 장점, 약점, 경쟁 제품과의 차이를 분석하듯이 개인도 자신의 능력을 객관적으로 점검해야 한다. 업무를 통해 어떤 문제를 해결했는지, 조직의 시간과 비용을 얼마나 줄였는지, 다른 사람에게 어떤 긍정적인 영향을 주었는지를 구체적으로 설명하지 못하면 능력이 있어도 제대로 인정받기 어렵다. 특히 연봉 협상이나 이직 면접에서 “많이 받고 싶다”는 말만으로는 설득력이 생기지 않는다. 자신의 희망 연봉과 최소 수용 금액을 정하고, 이를 뒷받침할 성과와 시장 자료를 준비해야 한다. 미국 노동부가 운영하는 CareerOneStop.. 2026. 8. 29. 김하성 시즌 6번째 안타가 결승타…애틀랜타 6대5 승리 김하성 끝내기 안타, 기다림 끝에 찾아온 결정적 한 방김하성이 길었던 침묵을 깨고 애틀랜타 브레이브스의 승리를 완성했다. 김하성은 2026년 8월 27일 한국시간으로 열린 LA 다저스와의 경기에서 5대5로 맞선 9회말 2사 1·2루 상황에 대타로 출전해 끝내기 안타를 기록했다. 상대는 다저스의 왼손 마무리 투수 태너 스콧이었다. 김하성은 유리한 볼카운트를 만든 뒤 연속 파울로 승부를 이어갔고, 8구째 시속 97.2마일의 빠른 공을 좌익수 앞으로 보냈다. 2루 주자가 홈을 밟으면서 애틀랜타는 6대5로 승리했고, 김하성의 시즌 여섯 번째 안타는 팀의 승리를 결정하는 가장 극적인 안타가 됐다. (mlb.com) 이번 안타가 특별한 이유는 하나의 경기 결과보다 그 뒤에 놓인 기다림 때문이다. 김하성은 오른손 중.. 2026. 8. 28. 비거주 1주택 종부세 백지화 요구 확산, 실거주 중심 세제의 문제점 비거주 1주택자 종부세 논란, 집값보다 거주 여부가 중요해지나 정부가 발표한 세제개편안 가운데 가장 큰 논란을 일으킨 부분은 1주택자의 종합부동산세 기본공제를 실제 거주 여부에 따라 다르게 적용하는 방안이다. 정부 원안은 실거주 1주택자의 기본공제액을 현행 12억 원에서 14억 원으로 높이는 대신, 비거주 1주택자는 9억 원으로 낮추는 내용을 담았다. 이에 따라 44억 원 상당의 고가주택에 장기간 거주한 사람은 세 부담이 크게 늘지 않는 반면, 직장이나 자녀 교육 문제로 자기 집에 살지 못하는 15억 원대 1주택자는 새롭게 종부세를 부담할 가능성이 제기됐다. 주택 가격과 납세 능력보다 ‘그 집에 살고 있는가’가 세 부담을 좌우한다면 조세의 수직적 형평성이 흔들릴 수 있다는 지적이 나오는 이유다. 비거주가.. 2026. 8. 28. 실수를 성공의 자산으로 바꾸는 사람들의 비밀 성공을 가르는 것은 실수의 유무가 아니다디지털 마케팅 사업가 김 퍼렐은 다니던 인터넷 기업이 무너진 뒤 할머니에게 1만 달러를 빌려 자신의 사업을 시작했다. 인터넷 산업을 정확히 이해하지 못했던 할머니는 사업의 기술보다 손녀의 가능성을 믿었다. 김 퍼렐은 하와이의 주방 식탁에서 디지털 광고회사 프론트라인 다이렉트를 운영했고, 약 3년 동안 하루 16시간씩 일하며 사업 기반을 만들었다고 회고했다. 이 회사는 2008년 약 2,000만 달러의 현금과 지분을 조건으로 애드코니언 미디어 그룹에 인수되었다. 이후 김 퍼렐은 통합된 애드코니언 다이렉트의 경영을 맡았고, 해당 사업은 2014년 싱가포르텔레콤 계열사 아모비에 기업가치 2억 3,500만 달러로 인수되었다. 그러나 누군가의 믿음과 작은 초기 자금이 장기적.. 2026. 8. 27. 코스피 6742선 회복, 개인·기관 매수세에 반등한 국내 증시 코스피 6742 상승 마감, 미국 반도체주 약세에도 코스피·코스닥 동반 상승25일 국내 증시는 장 초반 급락세를 극복하고 상승 마감했다. 코스피는 전 거래일보다 0.68% 상승한 6,742.74를 기록했으며, 코스닥은 1.70% 오른 827.15에 거래를 마쳤다. 개장 직후에는 미국 뉴욕증시에서 반도체 관련 종목이 동반 하락한 영향이 크게 작용했다. 엔비디아는 2.91%, TSMC는 2.11%, 브로드컴은 2.63%, 마이크론테크놀로지는 5.83% 하락했고, 필라델피아 반도체 지수도 2.7% 떨어졌다. 이러한 흐름이 국내 반도체 업종에 대한 투자심리를 위축시키면서 코스피는 장중 한때 4% 넘게 하락했다. 그러나 오후 들어 매수세가 유입되면서 하락 폭을 빠르게 줄였고, 결국 상승 전환에 성공했다. 국제유가.. 2026. 8. 26. 이전 1 2 3 4 ··· 226 다음 728x90 반응형