결혼 후 전세 2억원으로 시작한 한 신혼부부가 10년간 3번의 이사를 거쳐 서울 송파구 잠실5단지 34억 원대 아파트의 주인이 된 과정을 소개한 글이 화제다.
실거주 중심의 전략과 교육환경, 시세 흐름에 대한 판단, 정부 규제 변화를 기민하게 활용한 점이 성공의 요인으로 평가된다. 특히, 4억 원의 손해를 감수하고 과감히 매도한 뒤, 시세가 반등하면서 결과적으로 10억 가까운 자산 상승을 이뤄낸 사례다.
2억 전세로 시작한 신혼부부, 어떻게 34억 잠실 아파트를 가졌을까?
서울에서의 내 집 마련, 그것도 잠실 한복판의 아파트라면 ‘그건 남의 이야기’라고 생각하시는 분들도 많을 겁니다. 하지만 오늘 소개할 이야기는 조금 다릅니다. 신혼 때 2억 전세로 시작했던 한 부부가 10년 동안 ‘실거주 중심’의 전략과 ‘교육 인프라’에 대한 고민, 그리고 ‘기회가 왔을 때 놓치지 않는 결단력’을 통해 잠실5단지 입성에 성공한 실화입니다.
신혼부부의 첫 선택, 관악구 전세살이
결혼 후 관악구에서 전세로 시작한 이들은 매매 대신 여유 있게 저축을 선택했습니다. 3년 뒤 자산 5억원을 넘기고 본격적인 부동산 시장에 발을 들이죠.
흑석동에서 첫 내 집 마련, 그리고 송파로의 결단
흑석동 센트레빌을 구입했지만 아이 교육 문제로 강남권 이주를 고민했고, 결국 신천동 파크리오 아파트를 매입합니다. 이후 시장이 조정되며 파크리오 가격이 하락하자 손해를 감수하고 과감하게 매도, 잠실5단지를 선택했습니다.
부동산은 타이밍…‘규제 완화’를 기회로
2022년 하반기, 시장 위축과 함께 LTV 규제 완화가 시행되면서 대출 여력이 생겼고, 이들은 망설이지 않고 잠실5단지를 24억에 매수했습니다. 그 아파트는 현재 34억을 웃도는 시세를 형성 중입니다.
실거주와 가족 중심의 선택이 결국 자산으로
이들의 선택은 단순한 투자라기보다, 가족을 위한 공간과 환경을 고민한 결정이었습니다. 하지만 그 진심이 오히려 장기적으로 큰 자산 상승으로 이어졌죠.
“아이들에게 말해줄 겁니다. 이 집은 너희를 위한 선택이었다고.”
부동산은 결국 **‘누구와, 어떤 삶을 살고 싶은가’**에서 출발해야 한다는 메시지를 주는 따뜻한 이야기였습니다.
핵심 포인트 : 실행력과 용기
- 아무리 시장을 잘 읽어도 실행하지 않으면 아무 일도 일어나지 않습니다.